金色年华公馆

金色年华公馆项目位于大连市沙河口区核心地带黄河路与白山路交汇处，占地面积3263.5平方米，建筑面积57800.8平方米，北邻重点学区79中学，南接星海湾高端商业、商务、住宅区，西近城市未来发展核心西安路商圈，东望大连中部商业区奥林匹克广场与中心政务区人民广场。本项目有以下六大优势，用现实承载都市生活梦想，成为城市精英置业首选。 
第一大优势，核心商圈，新财富聚集宝地 
金色年华地处大连五大商业中心之一——西安路商圈，北连沙河口火车站，南接星海区域，繁荣的商业氛围、良好的基础设施以及不断攀升的人气，使其成为大连市西部城区的商业聚集之地。未来城市规划，它将会被整体打造成辐射周边城市乃至全东北地区的商务、商贸核心区之一。 
第二大优势：交通便捷，人流通，货币才流通 
住在金色年华，出行非常方便，公交车站近在咫尺，三十余条公交线路覆盖整个大连，步行三分钟即可到达地铁79中站，西行五分钟可达地铁一、二号线交汇站西安路站。从金色年华出发，车行8分钟即可到达青泥洼桥与火车站，向南车行8分钟可到星海广场，到香炉礁轻轨换乘站仅需要车行5分钟，走西安路经疏港路直达机场。 
第三大优势：核心区生活，500种配套，1种都市人 
金色年华坐拥西安路商圈，周边商业林立，有大型超市家乐福、沃尔玛；大型综合商场：锦辉商城、麦凯乐、友谊商城、百盛等，生活配套齐全。购物、餐饮、娱乐、商旅、办公、居住、休闲、文化教育，应有尽有，在这里可以尽享多样城市繁华，体验舒适豁达都市人生，于城市的舞台，享百种配套，成就一种都市人。 
第四大优势：知名学区79中，助力孩子成才 
良好的教学环境和师资力量是孩子们成才的保障，所有的父母都希望自己的孩子可以在这样的名校中茁壮成长。金色年华属大连市第79中学学区，该中学是大连市重点初中，一直保持着较高的重点高中升学率，是众多优秀年轻人通往高等院校的重要桥梁。拥有学区之利，帮助您的孩子赢得未来，让孩子轻松赢在起跑线上。除此之外，金色年华周边还有运动宝贝、亲亲袋鼠等早教机构以及79中附小等教育资源，同时大连市第八中学及辽宁师范大学、大连交通大学也近在咫尺，可以说处处弥漫着沁人的书香。 
第五大优势：城市绿肺，中山公司公园近在前眼 
金色年华拥有市内稀有的自然户外活动场所——中山公园。中山公园是大连第一个包括健身活动区、自然景观区和人文景观区的开放式生态森林公园。中山公园有一条1公里长的跑步路径和5个景观带、15个文化活动健身区、2个森林景观区和3个人文景观区，园中近20条风格各异的林间小径将各个景区联结贯通。这里将成为我们业主休闲娱乐的天然氧吧。 
第六大优势：成品建筑，精致小户生活 
金色年华是由大连首星房地产精心打造的城市核心70年产权精装修小户型住宅，地下三层规划为车库，一、二层为商铺，三层及三层以上为居住式公寓，平面设计尽最大可能利用面积，户型设计为小户型公寓的经典户型模式，户型面积从40平到200平，满足不同群体的需求。框架剪力墙结构，7度的抗震设防强度，在此基础上再做加固。在各层户型平面分布上综合疏散距离、景观、采光等多方面因素，按照住宅的功能提高居住的舒适度。西安路二期改造正如火如荼的进行，社会财富的竞争良性却残酷，我们鼓励您提前占座。金色年华精装修小户型正等待着您的入住。

楼盘名称：金色年华公馆

所属区域 ：辽宁 大连 沙河口区

楼盘类型：住宅 公寓

最新价格：16000元/m²

开盘价格：16000元/m²

开发商名称：大连首星房地产开发有限公司

楼盘地址：沙河口黄河路与白山路交汇处

售楼处地址：白山路前行88米，双一缘茶楼（临时接待中心）

开盘日期：2011-01-01

入住日期：2011-11-30

销售状态：在售

购房参考：本项目有以下六大优势，用现实承载都市生活梦想，成为城市精英置业首选。 

建筑形式：高层 

环线位置：

物业公司：大连首星物业管理有限公司

物 业 费：

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：精装

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：

绿 化 率：20%

容 积 率：17.00

总占地面积：3263平方米

总建筑面积：57800平方米