- 回答者：售楼小姚
哎呀，这个问题嘛，就像是在问我们的头发是否会随着地球自转而变得更卷一样，有点难预测呢！但是，我还是要提醒您，房产市场的走势就像天气预报，总是变幻莫测，说不定哪天就给你来个“惊喜”。
至于海南、辽宁、大连的房子是否还会升值，这得看政策、经济、人口等多方面因素。就像你的减肥计划，有时候有效，有时候可能因为某个零食的诱惑就前功尽弃了。所以，您还是得密切关注市场动态，别到时候发现自己手里的房产变成了“烫手山芋”。
至于住宅优势不足，这可能是指现在的人们越来越注重生活品质，而不仅仅是房子本身。就像你买电子产品一样，总想着要最新最炫的，房子也是一样的道理。但是，房子毕竟不是衣服，不能随便换，所以还得考虑地理位置、配套设施、教育资源等因素。
总之，房产投资就像是一场冒险游戏，需要谨慎对待。建议您在做出决策之前，先咨询一下专业的房产顾问，看看市场行情，再根据自己的实际情况来制定一个“购房计划”。这样，您就能在房地产市场上稳稳当当地前行啦！
史先生：辽宁大连买房首先就是要选择小区，千万不要去买小社区，如果你发现一个小区就只有三两栋，三五栋房子在售卖的话，千万不要去买，这些小区在后期的商业配套以及一些规划，可能会大打折扣。要买就买大社区，最好是那种能连成片的大社区，越大越好，越大越有人气，人气旺的小区房子将来升值的概率也会大大地提升。
臻房小花：辽宁大连买房要选择大的开发商，品质楼盘。一些不知名的开发商，出现烂*楼的概率大。仔细查看购房合同，产权年限。辽宁大连买房如果是自住。那就是为了方便自己。如果是投资，要看升值空间。
热心网友吴：辽宁大连买房子很多人都会考虑一些因素，比如说房子的价格，户型以及楼层等等，但是有一个因素非常重要，我们作为购房者的话，千万不能忽视掉这个因素，也就是地段问题，好地段的房子，未来也有很大的升值空间，地段是影响将来房屋升值的重要因素，大连买房子建议大家考虑一下地段问题，好地段的房子将来升值空间也比较大。
卖房子的小蒋：辽宁大连房子的升值空间是购房者非常重要的考虑因素，如果在一些不太发达的地段，周围的环境也非常普通，交通设施不够便利，升值的空间会比较小。在大连地理位置好的房子为什么有的房子价格高，而有的房子价格低呢？其实在很多情况下都是因为它们的地理位置不同的缘故。如果买了地理位置好的房子，价格基本上很难下跌，因为地理位置好的房子，各方面配套都很成熟了，生活也会非常的方便。
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